Сертификат GirikApakah адата земли
В общем видов свидетельства на право собственности на недвижимость в Индонезии есть три, а именно адат земли, SHGB, и ГИМНо в связи с развитием высотного мало того, что сертификат из-за типа высотных никаких конкретных свидетельств называемых слоев, а также свидетельство о собственности на здание блок в rumah Susun (SKBG Sarusun), какая разница. Давайте лупить друг здесь мы также опишем некоторые из прав на использование недвижимости в Индонезии: 1. Какова ее форма. В основном адат земля не свидетельство о собственности на недвижимость регистрируется в канцелярии правительства, адат земля письмо-подтверждение оплаты налога на землю и показать своего владельца властелином Земли это обычное, но еще не зарегистрированы в БПН (Национальное агентство Земля). Статус адат земли часто слабы перед законом при решении вопроса о власти земли. Но вы не должны беспокоиться, потому что письмо адат землю, можно быть сертификат официального землю через канцелярию земля с требованиями.
ГИМ (Хак сертификат Милик)сертификата из самых мощных является ШМ (свидетельство о собственности), имея этот сертификат, собственник земельного участка имеет полное право на владение землей площадью и районом должны быть перечислены на сертификат.
При наличии справки о состоянии ШМ владельца будет легитимным в глазах закона с риском праве собственности на землю другие стороны мал. ШМ не имеет ограничений по времени, а также на следующие сертификаты, которые мы будем обсуждать, что права на строительство (АНК Гуна Бангунан). Потому что ШМ-это сертификат, то этот сертификат является свидетельством, что большинство проблем как сделки купли-продажи, Хак Гуна бангунан можете переключиться и перевели, и можно седлать с обременением в качестве обеспечения долга. Сроки получить сертификат Земли имеет некоторые отличия, основанные на происхождении письма, владения доказательство самой земли например предоставлять земельные участки, землевладения, земельный аукцион и другие. Может вам обратиться к нотариусу или ППАТ более профессиональны в обращении с сертификатом земли, которые заботятся в учреждениях БПН (Национальное управление по земельным ресурсам). Главное требование, чтобы быть в состоянии иметь ГИМ на землю, чтобы Вы были жни"энвила"(гражданин Индонезии). ГТК (сертификат Хак Гуна Бангунан)ГТК (сертификат Хак Гуна Бангунан), или то, что мы слышим с термином “дом права” свидетельства о том, что держатель сертификата может использовать только земельного участка для возведения зданий или других целей со статусом земель, которые остаются в собственности государства. Свидетельство на право построить на его использование ограничено определенной продолжительности. В Постановлении Правительства Нет. Право на строительство может быть предоставлен на государственную землю, а именно прав землепользования со стороны правительства. Период времени, выдаваемые правительством на право пользования зданием навсегда тридцать лет и может быть продлен по крайней мере двадцать лет. Приложение для продления или возобновления прав должно быть подано не позднее двух (двух) лет до истечения срока действия права на здание. Сертификат Фрихолд слоев титул права собственности на квартиры (SHMRS Х. sarusun) - это безусловное право собственности слоев. Права собственности на недвижимость слоев или также известный как свидетельство о праве собственности на квартиры-это сертификат, который выдается на право собственности на землю и здания в многоэтажных зданиях. Этот сертификат может быть применен к квартиры, Квартира, кондоминиум, квартира, киоск в коммерческом здании и любое имущество, которое использует концепцию вертикальной. Этот сертификат используется, чтобы сломать каждый обладает каждый блок. Собственности на отдельные квартиры и право общей совместной обложек: 3. прямо по земле со всеми из которых является единство прав, что не разлей вода. Ссылка на статью Семь закона квартиры, земли, используемые для строительства квартир-это статус (1) имущественные права, (2) Хак Гуна Бангунан (ГТУ) (3) право пользования за земельные участки государственной и (4) управление правами (ЛВД). Необходимо отметить время, когда вы желаете купить квартиру прямо над эсерами. Застройщик застройщика квартир обязаны завершить разделение первый верхний блок-блок квартир, который включает в себя вместе части, объекты и земля вместе.
Это четыре свидетельства о праве собственности из главных как правило, используется для жилых hunianyang в Индонезии, помимо коммерческих существуют три дополнительных прав, а именно.
Права аренды на bangunanHak аренды-это право, которое может принадлежать частной организации или юридическое лицо, которое имеет право аренды, так что владелец сертификата может использовать земли, которые перечислены на это письмо, чтобы возвести здание, с договором, который был устроен ранее основного процесса, т. землепользователи должны выплатить компенсацию собственнику земельного участка в соответствии с соглашением, которое было утверждено вместе. Оплата аренды может производиться или перед землепользования согласился. Предметом haksewa является (1) жни"энвила"(гражданин Индонезии, (2) иностранцы, проживающие в Индонезии, (3) юридическое лицо, созданное в Индонезии или проживают в Индонезии, (4) иностранные юридические лица, которые имеют своих представителей в Индонезии. Право UsahaPemegang аренды сохраняет за собой право пользования и управления землей он владел на ведение бизнеса в сфере сельского хозяйства, плантации, рыболовства и животноводства. Для поддержки этих усилий имеет право осваивать и использовать водные ресурсы и другие природные богатства, находящиеся в земле с положениями, применимыми и интересы местного сообщества. Право аренды дается в первый раз когда-либо тридцать пять лет и продлено еще двадцать пять лет.
Право PakaiHak использование право на использование и или обобщения результатов на землю напрямую контролируется olenh государственного или земель, принадлежавших к другим людям, который дает полномочия и обязанности, указанной в договоре на предоставление соответствующего решения компетентного органа, чтобы дать или по соглашению с собственником земельного участка, который не является договор аренды или договор обработки почвы, все происхождения не противоречат духу и положениям нет. пять 1960 году Право использования предоставляется на определенный период времени или для земельных участков, используемых для целей, что определенные права не может быть дано свободно, по оплате или предоставлению услуг в любой форме.
Предоставления в пользование прав не должна сопровождаться условий несущие элементы вымогательства.
